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海外網(wǎng)1月19日電?根據(jù)法國央行的數(shù)據(jù)，在房價上漲和房貸利率上升的共同影響下，法國人的房地產(chǎn)購買力在2022年大幅下降。
據(jù)《巴黎人報》報道，根據(jù)法國央行最新公布的數(shù)據(jù)，從2022年1月到10月，法國家庭的房地產(chǎn)購買力平均下降了8平方米。法國央行分析了房地產(chǎn)價格、房貸利率、借款人收入和貸款期限等趨勢，得出這一結論。法國央行統(tǒng)計、研究和國際部門副總經(jīng)理瑪麗-洛爾·巴魯-埃瑟林頓證實，“在房貸利率上升和房價上漲的綜合影響下，房地產(chǎn)購買力大幅下降。”
2022年1月至5月，法國家庭的房地產(chǎn)購買力平均損失了2平方米，但在6月至10月，進一步損失了6平方米。這是因為20年期和25年期房貸的平均利率（不包括保險和其它費用）在此期間從1%上升到2%。而在過去20年里，較低的房貸利率幫助法國家庭在房價上漲的情況下盡可能維持了房地產(chǎn)購買力。
此前，法國信貸公司已有研究稱，在法國20個最大的城市，房地產(chǎn)購買力在過去一年間平均下降了13平方米，自2019年以來甚至下降了20平方米。
但據(jù)法國央行稱，法國房地產(chǎn)市場仍將保持活力，2022年發(fā)放的住房貸款為2180億歐元（約1.59萬億元人民幣），接近2021年的2250億歐元（約1.64萬億元人民幣）這一創(chuàng)紀錄水平。不過，這一勢頭在2022年下半年明顯放緩，到年底，同比下降了約15%。（海外網(wǎng)-巴黎-魯佳）
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