華聲在線1月28日訊（全媒體記者 卜嵐 實習(xí)生 龍思言）防疫政策調(diào)整后，旅游、餐飲、電影等多個行業(yè)快速回暖，返鄉(xiāng)置業(yè)也出現(xiàn)了一絲升溫的跡象。兔年春節(jié)期間，長沙不少樓盤也并未打烊，紛紛推出優(yōu)惠措施，甚至有首付低至一成的活動。
返鄉(xiāng)置業(yè)客戶占比達到了三分之一
1月26日，大年初五早上9時，周先生帶著一家人駕車到長沙萬科松湖天地，“這幾年存了點錢，眼看二胎今年就要出生了，準備把深圳房子賣了，在長沙買一套改善型住房。趁著春節(jié)大家聚在一起，就一起去看看房。”
(資料圖片僅供參考)
和周先生一樣，選擇在這個春節(jié)和家人一起看房。“春節(jié)期間，項目共成交了20套房源，來訪量客戶達180組。”建發(fā)玖洲觀瀾的項目相關(guān)負責(zé)人介紹，近期返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶增多，項目也專門推出了相應(yīng)的活動。
中海寰宇天下的銷售經(jīng)理譚女士表示，和去年春節(jié)相比，今年項目來訪量明顯上升，每天至少有20多組客戶看房，春節(jié)期間成交量有十幾套，“我們130—140平方米的改善型戶型銷量最好，今年返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶也較多，占比達到了三分之一。”
（在長沙一項目營銷中心，市民正在咨詢購房事宜。）
此外，為了吸引客戶，不少樓盤也紛紛推出優(yōu)惠活動。比如，洋湖板塊的純改善項目中建鈺山湖，就推出了10套新春特價房源。龍湖翠湖壹號也推出了3套一口價抄底特價房源，同時購洋房指定房源送8萬車位券。保利和光塵樾，更是推出了首付低至1成的活動，還有3套返鄉(xiāng)置業(yè)補貼房限時秒殺、看房專車接送、返鄉(xiāng)車票報銷、30天無理由退房等優(yōu)惠。
返鄉(xiāng)置業(yè)潮小幅拉動看房意愿回升
優(yōu)惠活動誠意滿滿，仿佛加速了返鄉(xiāng)置業(yè)者的購房計劃日程。
58同城、安居客發(fā)布的《2023春節(jié)置業(yè)意向調(diào)查》顯示，超8成意向購房者打算利用春節(jié)期間看房和購房，但69.5%的意向購房者傾向選擇在工作城市購房，而想在家鄉(xiāng)購房（非工作城市）的人群占比11.9%，在家鄉(xiāng)的省會/周邊城市（非工作城市）購房的占比5.2%。
“雖然新房市場進入休假模式，連續(xù)兩周供給稀少，市場偏冷清；但返鄉(xiāng)置業(yè)潮小幅拉動了客戶看房意愿回升，房企可以抓住機會積極開展暖場活動吸客，多釋放優(yōu)惠信息轉(zhuǎn)化客戶，也可為節(jié)后復(fù)工蓄力。”湖南中原地產(chǎn)總經(jīng)理胡治鋼表示。
長沙一房企負責(zé)人也表示，返鄉(xiāng)置業(yè)是房企春節(jié)營銷發(fā)力的重點方向，雖然如今市民的觀望情緒增加，但隨著政策暖風(fēng)頻吹，限購政策和房貸政策的調(diào)整，以及疫情政策的優(yōu)化，市場也在發(fā)生微妙的變化，“市場逐步回暖還是值得期待的。”
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