華聲在線全媒體記者 劉奕楠
“客戶看房，高鐵站免費專車接送！”樓市新政一出，長沙部分開發(fā)商快速反應，歡迎全國各地“看房團”來長沙置業(yè)。
9月22日，長沙市印發(fā)《關于優(yōu)化房地產調控政策的通知》，明確居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉讓。新政出臺后首個周末，長沙樓市反響如何？
(資料圖片)
外地購房者“涌”向長沙
“新政一出，不少外地朋友來咨詢長沙的房地產情況，北京、上海、深圳、安徽，各地都有。”在長沙一樓盤做置業(yè)顧問的小萬告訴記者，這兩天，許多朋友向她表露“想回來”的意愿。
根據(jù)最新政策，居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明。
“也就是說，年滿18歲的成年人，即使未婚也可在長沙購買首套房。”湖南新環(huán)境房地產經(jīng)紀連鎖公司副總經(jīng)理明賓解釋，此次優(yōu)化并不是全部放開，但對于非長沙戶籍居民在長沙首次購房具有極大利好。
“孩子明年就要上初中，正準備落戶長沙，選購一套學區(qū)房，這下省了不少麻煩！”來自益陽的胡先生告訴記者，自己已經(jīng)選中了岳麓區(qū)一項目，從益陽開車過來，不到1小時車程，不用過河，也不怕堵車。
安居客數(shù)據(jù)顯示，長沙首套房放開限購首日，長沙新房日活躍用戶提升75.7%，新房純看房用戶增加91.2%。非長沙活躍用戶顯著提升，婁底、東莞、深圳、郴州看房客活躍度位居前列。
新房、二手房熱度均有所上升
9月24日，正值周末，龍湖云河頌營銷中心洽談區(qū)座無虛席。“這兩天接近300組客戶來訪，比平時翻了一倍。”龍湖云河頌營銷負責人介紹，項目即將迎來首開，按照目前情況，大概率會搖號開盤。
“熱烈歡迎地市州看房團”“熱烈歡迎大灣區(qū)看房團”……近日，谷山板塊的萬科森林公園售樓處掛出橫幅。長沙萬科營銷總監(jiān)劉張紅介紹，周末兩天，萬科森林公園來訪超260組，提升50%，成交了18套。
湖南中原研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周，長沙市內五區(qū)商品住宅成交969套，同比上漲47%。
新房市場升溫，二手房市場同樣風起云涌。此次優(yōu)化房地產調控政策的另一個看點是“商品住房網(wǎng)簽備案滿4年，可進行轉讓”。此前，政策要求“取得不動產權屬證書滿4年后，方可轉讓”。
“小區(qū)這幾天來了不少中介，都在帶客戶看房，幾乎每次出門都能在電梯偶遇。”長沙雨花區(qū)萬科魅力之城小區(qū)居民劉先生說道。
記者從一中介平臺獲悉，新政出臺當天，長沙二手房源新增近5000套。
（一審：夏博 二審：盧小偉 三審：謝峰）
