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華聲在線11月28日訊 近日，長沙重點片區(qū)土地招商推介資料更新，透露了大量預(yù)計出讓的優(yōu)質(zhì)地塊。從推薦的資料來看，月亮島板塊已經(jīng)宣布收官了，而觀沙嶺城市更新、黃興北路商務(wù)區(qū)等片區(qū)還將有新的住宅供應(yīng)。其中，黃興北路商務(wù)片區(qū)將推出一線江景地塊，目前已有多家房企中意該地塊。
觀沙嶺板塊將推出4宗王炸地塊
據(jù)悉，本次有推薦的地塊包含了不同的板塊，具體包括觀沙嶺城市更新、黃興北路商務(wù)區(qū)、國際會展片區(qū)、洋湖生態(tài)新城、湖南金融中心、南湖新城片區(qū)、高鐵西城片區(qū)、馬欄山文創(chuàng)園、金霞產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部生態(tài)融城片區(qū)。
今年的熱門板塊觀沙嶺板塊，目前有4宗地計劃出讓，地理位置優(yōu)越。其中，18、19號地塊位于谷岳路以北，觀沙路以東，用地面積約114畝。地塊以北緊鄰地鐵8號線，向東可通過福元路大橋快速通往河?xùn)|主城區(qū)。7、9號地塊位于鈺龍?zhí)煜赂浇?/p>
黃興北路商務(wù)片區(qū)將推出一線江景地塊
除了觀沙嶺板塊，備受關(guān)注的黃興北路商務(wù)片區(qū)也擬推出7宗地塊。其中，S10-2為一線江景純住宅用地，該地塊靠近湘江，與湘江風(fēng)光帶隔了湘江北路，對望傅家洲、濱江新城，地理位置優(yōu)勢明顯。據(jù)了解，有不少房企均有意收入囊中。
該地塊容積率3.7，總建面約14萬平方米，還緊鄰地鐵1號線/6號線交匯雙地鐵口——文昌閣站，交通方便。周邊樓盤多為改善型高端樓盤，比如萬科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、復(fù)地群玉山等等，均價約為2.3萬元到2.6萬元之間。
南湖板塊也有3宗土地擬出讓，其中C05二期地塊屬于一線臨江，緊靠保利國際廣場，周邊項目有中海閱湘臺、綠城鳳起麓鳴等，大多面積在200平方米以上，均價在2萬元到3萬元之間。
“當(dāng)前行業(yè)政策利好頻傳，融資門檻逐漸降低以及土地供應(yīng)端持續(xù)讓利，土拍規(guī)則更加友好，這都將提高開發(fā)商拿地的積極性。”長沙一房企負(fù)責(zé)人表示，從這批長沙重點片區(qū)土地招商推介的地塊來看，不乏有不少優(yōu)質(zhì)地塊，比如觀沙嶺板塊的4宗地、黃興北路的江景地塊，預(yù)計屆時將開發(fā)成大量高端豪宅產(chǎn)品，改善型市場或迎來利好。
■全媒體記者 卜嵐 實習(xí)生 龍思言
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