廣州中原研究發展部2日發布的監測統計數據顯示，今年10月廣州新房網簽11252套，環比上漲16%，同比大漲84%。該成交量刷新年度紀錄的同時，也創下了廣州一手樓市近3年成交新高。
從區域來看，增城區、南沙區、番禺區和黃埔區為成交熱門區域，分別成交了2770套、2448套、1614套和1437套。環比增幅較大的區域為白云區、番禺區，分別增長126%、139%。
廣州中原研究發展部認為，9月底至10月開發商充足的貨量供應一定程度上刺激了買家入市的欲望。統計顯示，僅“十一”國慶節期間新開盤推貨量就達到3464套左右，為2017年以來的新高。目前，市場供求積極，政策基調趨于穩定，預計年尾行情將保持高位。
二手房方面，據廣州市房地產中介協會統計的數據，10月全市二手住宅網簽宗數為10700套，環比大幅下降24.11%，但同比仍增長39.23%。其中番禺區、天河區、海珠區、增城區成交量居于全市前列，分別為1465套、1419套、1391套、1215套。
該協會分析，與9月相比，10月二手住宅市場成交量缺乏增長動力，主要是因為一手房加大了促銷力度，部分潛在二手客源轉戰至一手項目。此外，由于前幾個月市場氛圍相對活躍，部分二手房業主心態趨向樂觀、報價較為堅挺，但客戶的接受意愿低。
(記者 許青青)
